Bussiness, manage ur revenue

Okay straight to the point. Contoh kamu berniaga pakaian wanita seperti dress,blouse dan etc. Macam mana nak gunakan wang kamu dapat daripada bisnes tu dengan bijak? Ada '5 envelops' yang korang boleh apply ni.

1. 50% capital (modal)

2. 10% charity (kebajikan)

3. 10% savings (simpanan)

4. 15% business expense / trainings (utk seminar2 business marketing / training + minyak kereta dll)

5. 15% personal expenses (ni macam gaji untuk diri sendiri la)

So keuntungan kamu bulan-bulan lebih kurang RM 3000 la katakan. Jadi:

1. 50% capital (modal)

    50% X RM 3000 = RM 1500. 

    So RM1.5k ni akan digunakan sepenuhnya untuk modal bisnes / pusing balik modal.

2. 10% charity (kebajikan)

    10% X RM 3000 = RM 300

    RM 300 ni adalah untuk kebajikan seperti derma pada rumah anak-anak yatim, beri makan pada fakir miskin, jamuan makan bagi mereka yang kurang upaya dan sebagainya.

3. 10% savings (simpanan)

    10% X RM 3000 = RM 300

    RM 300 seterusnya untuk simpanan dalam akaun kamu. Yang ni jangan guna, walaupun amaunnya nampak sedikit dan tak seberapa, tapi kalau setiap bulan korang simpan dengan konsisten akan   membuahkan simpanan yang lumayan juga nanti untuk masa depan. Kena ada simpanan jugak walau macam mana pun, jgn dihabiskan terus setiap keuntungan kamu.

4. 15% business expense / trainings (utk seminar2 business marketing / training + minyak kereta dll)

    15% X RM 3000 = RM 450

    RM 450 untuk korang berbelanja bagi tujuan upgrading bisnes korang macam pergi training ke, seminar ke, apa-apa je yang berkaitan dengan bisnes korang. Boleh digunakan untuk spend sebagai cover duit minyak kereta, duit yang digunakan untuk berjumpa customer sana sini dan sebagainya.

5. 15% personal expenses (ni macam gaji untuk diri sendiri la)

    15% X RM 3000 = RM 450

    RM 450 yang terakhir adalah untuk gaji diri sendiri, untuk korang berbelanja bagi keperluan sendiri. Setelah penat-penat kerja kan, bagi la rewards  untuk diri sebagai tanda pernghargaan. Kalau small things pun takpe, contoh macam klip rambut je. Ia akan buat korang rasa untuk hargai diri setelah penat bekerja seharian. Ye lah dah ko kerja penat2 kan, takkan la rambut serabai baju lusuh macam hape and then nak jumpa customer. Kena la sentiasa kemas dan professional. Baru la rezeki bertambah-tambah. Hehe.

I think that's all I can share. Ada jugak yang tertanya-tanya kalau yang ada hutang kereta hutang rumah tu macam mana pulak kan? Kalau yang keuntungan lebih banyak tu mesti siap ada pekerja nak kena gaji pekerja lagi kan. Haa yang tu korang kena ubah suai '5 envelops' di atas dengan bijak dan suitable untuk keperluan korang lah. Boleh ubahsuai menjadi 6 envelops ke, 7-8 envelops ka, asalkan kamu dapat plan dengan bijak. Remember, if you fail to plan, you are actually plan to fail. So berhati-hati dengan pengurusan kewangan korang k.

Oh ya, ni ada sedikit tips (lebih kepada renungan+nasihat) untuk korang semua:

from Google

~ Learn to give although the amounts are small. 

Maksudnya jangan kedekut untuk memberi walaupun dalam kuantiti sedikit gile sebab you have no idea betapa besarnya ganjaran yang kamu dapat nanti. Setiap orang yang kamu beri tu akan doakan kamu dan doa itulah yang bakal menambah rezeki kamu dengan lebih banyak. Bak kata kawan, takkan miskin mereka yang bersedekah. Sebab tu ada dalam list di atas untuk charity (kebajikan) supaya korang tak lupa setiap yang korang dapat tu adalah pinjaman dari-Nya semata-mata dan bukan untuk dirasai kita seorang. Ada faham? Hihi.

from Google

~ Profit are better than wages (Keuntungan lebih baik daripada gaji)

Maksudnya begini. Kalau korang makan gaji, setiap bulan sama je kan untuk tempoh masa yang lama. Jujurnya kalau golongan middle class macam kita ni tak berapa nak cukup gaji yang sedia ada dengan kegawatan ekonomi yang melanda. Tambah pula harga barang yang semakin naik menyebabkan kesempitan hidup makin terasa. Sebab itu digalakkan untuk berniaga. Sabda Nabi s.a.w., 9 per 10 rezeki adalah daripada perniagaan. Manakala hanya 1 per 10 sahaja rezeki daripada makan gaji. Itu sebabnya orang berniaga ni lebih senang untuk hidup senang dan hidupnya berkat jika dia pandai mengurus dunia perniagaannya mengikut syarak.

from Google

~ Don't get into debt and if you have, get out!

Sebagai dewasa kebanyakan kita ni memang pasti ada yang berhutang. Hutang rumah, kereta, PTPTN dan sebagainya. Tak jatuh hukum berdosa kalau berhutang tapi sila langsaikannya secepat mungkin dan sila keluar dari hutang korang! Orang yang berhutang ni takkan tenang hidup. Huhu. Percayalah. Aku pun rasa perasaan yang sama. Tiap bulan kena fikir nak bayar hutang tu hutang ni. Boleh sakit jiwa kadang-kadang. Itu pun aku dah tetap sepanjang hidup ni kalau aku ada hutang pun biarlah kereta dan rumah je. Taknak ada hutang lain. Bila dah langsai segala bagai hutang tu, baru kita dapat rasa betapa nikmatnya hidup ini lebih-lebih lagi kita dapat aplikasikan 5 envelops yang saya share di atas sepenuhnya! Syiokk kannnn. Apa lagi yang korang mahu? Kehkehkeh.

That's all. Lastly, sedikit info berguna tentang cara peniaga mendapat keredhaan Allah.

iPhone 5S, 5C kukuh semula operasi Apple

Orang ramai berjalan melepasi iklan iPhone 5 di kedai Apple di tengah bandar raya Tokyo. - Foto AFP

San Francisco: Pelancaran terbaru daripada Apple Inc esok dijangka menyaksikan iPhone kini dikembangkan kepada pasaran baru sejajar aspirasi syarikat teknologi paling bernilai di dunia itu, melebarkan kembali penguasaan dalam segmen telefon pintar.

Pelancaran produk baru itu yang sangat dinanti-nantikan pasaran di Silicon Valley di sini, dijangka menampilkan buat kali pertama iPhone yang lebih ekonomik untuk pasaran di negara sedang membangun, serta peranti pintar mewah dengan teknologi terkini.

Kalangan penganalisis menjangkakan Apple melancarkan varian mewah iPhone dikenali 5S dengan penampilan dan penzahiran sama iPhone 5, cuma lebih laju menerusi pemproses serta keupayaan grafik serba baru.

iPhone lebih murah pula dijangka dikenali 5C akan didatangkan dengan kerangka plastik dalam pelbagai warna seperti pada iPod Touch sekarang.

Antara ciri terkini pada iPhone 5S termasuk yang ditawarkan dalam warna emas dan ciri keselamatan pengenalan dan pengimbas cap cari.

Penganalisis pula teruja dengan iPhone 5C yang disasarkan memenangi sebahagian besar pembeli di China dan pelbagai negara sedang membangun lain di mana saingan adalah sengit dengan peranti pintar lebih murah yang dikuasakan sistem operasi Google Android.

Perhatian juga tertumpu pada pelancaran serentak di Beijing esok, sekali gus mengukuhkan jangkaan Apple sudah memeterai janji niaga dengan China Mobile, syarikat telekomunikasi terbesar China untuk turut memasarkan iPhone dalam rangkaiannya.

China Mobile kini mempunyai lebih 700 juta pelanggan, mengikut data daripada Barclays Equity Research.

“Antara jangkaan yang paling mengujakan pelabur adalah mengenai skop kerjasama yang dimeterai di China serta ciri baru dalam sistem operasi iOS 7 serta teknologi pengimbas dan pengesan cap jari,” kata Barchlays dalam nota penyelidikan itu.

Produk premium

Produk iPhone selama ini memang memberi tumpuan sebagai produk premium dan harga mewah, menyebabkan Apple tidak dapat menembusi 60 peratus potensi pasaran telefon pintar.

“Kami jangka keadaan ini akan berubah menerusi pengenalan iPhone 5C yang didatangkan dalam kerangka plastik,” kata penganalisis di bank pelaburan, Cantor Fitz-gerald dalam satu nota penyelidikan.

Bagaimanapun, berbanding jangkaan peminat, penganalisis tidak menjangkakan Apple akan memperkenalkan produk iWatch atau Apple TV esok.

“Saya tidak fikir Apple akan melancarkan produk sebegitu ketika ini,” kata penganalisis Ken Dulaney daripada firma penyelidikan Gartner berhubung khabar angin Apple akan memperkenalkan iWatch.

Ada apa dengan kedai mamak.

Awek Mamak

Kedai Mamak bagi gua sangat sinonim dengan dunia remaja masa kini yer dak..? ibarat takda mamak di mana sesuatu tempat itu tak syok..hehe..so area rumah sapa yang takda mamak itu secara tak langsung sewa mesti murah...('',) * sukati gua je

Kebiasaannya kalau dikawasan tempat ramai student mesti kedai mamak selalu penuh.., tak kira la waktu sarapan, makan tengah hari, malam atau lagi hebat lagi tengah malam.. rasa-rasa kenapa..?

Bawah ini gua rasa antara punca dan sebabnya..hehe :

- Pelayan kedai mamak ala-ala hero filem hindustan mungkin sejuk mata memandang bagi cik awek..(''.)

- Tempat berkumpul peminat bola sepak sebab ada TV besar dan Skrin Besar..., so suasana dia kompom lain..nak memekak dekat situ pun tarak hal..!! * gua biasa lepak

- Kedai mamak zaman ni rasanya 90% ada wifi yer dak..? apa yang bestnya ianya percuma walau hanya dengan bermodalkan milo ais segelas...hahahaha  *gua biasa buat

- Ni part paling best bagi remaja zaman sekarang lepak kedai mamak ialah salah satu tempat untuk cuci mata sambil makan, mata meliar tengok awek...hehe.., gua rasa tak silap cik awek pun buat benda yang sama kan kan kan..('',)

*gambar sumber google..kalau tuan punya badan marah bagitau ok..nanti gua deleted..

**********************

Sebenarnya banyak lagi sebab-sebab kenapa ramai remaja suka lepak kedai mamak...antara sebab lain gua rasa ialah servis kedai mamak agak cepat.

Gua malas nak bezakan dengan kedai lain...tapi gua bagitau sebab apa remaja pilih kedai mamak...('',)

Sekian...Peace (~_^)v

- See more at: http://azfar9897.blogspot.com/2013/01/ada-apa-dengan-kedai-mamak.html#sthash.akVg9AJI.dpuf

Promosi Riang Ria MatKool

Promosi akan diadakan dari 01/08/2013 hingga 30/09/2013

Beli MatKool yang menyertai promosi Riang Ria ini.Pemenang yang mendapat batang aiskrim MATKOOL bertuah boleh membuat penebusan hadiah mereka di mana-mana rakan niaga NESTLÉ yang turut serta.
Pemenang MESTILAH mengemukakan batang aiskrim MAT KOOL bertuah sebagai bukti dan untuk pengesahan sebagai pemenang.

Sila ke laman web Nestle untuk maklumat lanjut:

http://www.nestle.com.my/Common/NestleDocuments/Documents/pdf/MatKoolRiangRia_contest.pdf

Hadiah-hadiah Promosi Riang Ria MatKool

PROTON Peraduan Nama Siapa Hebat?

1. "PROTON Peraduan Nama Siapa Hebat?" contest is organized by Perusahaan Otomobil Nasional Sdn Bhd (PROTON), and is open to all Malaysian with a valid identity card aged 12 years old and above, including employees of PROTON and their family members, with the exception of PROTON employees who are involved in the organizing committee of "PROTON Peraduan Nama Siapa Hebat" contest.
2. This Contest will run from 12.01pm on 25 June, 2013 to 11.59pm on 25 July, 2013 ("Contest Period").
3. Contest forms can be downloaded from the contest website at namasiapahebat.proton.com and can also be obtained from selected PROTON service centres nationwide. Please refer to the above website for more details.
4. Each Contest form must be fully completed with the required details, the proposed name for PROTON's compact car, and the rationale for the proposed name, to be written in the most creative way.
5. All Contest forms, except for those submitted "online", must be posted by ordinary mail, with stamp(s) amounting to value of sixty (60) sen or more. Forms submitted with stamp(s) lesser than 60 sen value will be rejected. Forms which are incomplete, difficult to read or spoilt in one form or another will not be accepted and will be treated as disqualified entries.
6. Proof of postage of the entry form will not be constituted as proof of receipt by the Organiser. The Organizer will not be held liable, in the event of any lost, damage, non-receipt of entries or delayed receipt of entries sent by the participants.
7. Participants may submit more than one entry form (photocopies of entry forms are accepted), but each entry form must propose only ONE (1) name in the space provided. Entry forms with multiple names submitted in one form, and which do not comply with the Contest requirements will be disqualified automatically.
8. Each winner can only win one (1) Prize, from amongst the prizes offered by PROTON.
9. The Grand Prize that is stated includes road tax, registration fees, plate number and insurance. The winner will bear all other expenses incurred, related to redemption of the price, including the cost of the vehicle check. If the winner is 17 years and below, he/she must bring along his or her parents or a verified guardian to receive the prize.
10. All prizes are given on an "as is" basis and are not exchangeable or redeemed as cash or vouchers either in part or in full.
11. The Organizer shall reserve the right at its absolute discretion to substitute any of the prizes with alternative prizes of similar value at any time without prior notice.
12. All prizes must be collected within 14 days from the date stated in the notification of winning from PROTON, failing which such uncollected prizes will be forfeited. Winners are required to collect their prizes at the locations set by PROTON.
13. All transportation, accommodation, personal costs and/or any other costs and/or related expenses that are incurred to participate in this contest and to redeem the prize are the sole responsibility of the participants and winners.
14. PROTON reserves the right to use any of the names proposed in this Contest as materials for the purposes of advertising, trade and/or publicity, without any prior notice or approval given by the participants of this contest. Participants shall not be entitled to claim ownership or other forms of compensation on such uses of the names that have been submitted.
15. By participating in this Contest, participants give PROTON the right to use the names and / or photographs of the winners as materials for the purposes of advertising, trade and/or publicity, without any prior notice to the winners and the winners shall not be entitled to claim ownership or other forms of compensation on such uses.
16. The Judges' decisions are final and no appeals will be entertained.
17. By participating in this Contest, participants agree to be bound by the Contest Rules and Regulations and the decisions of the Organizer.

layari http://namasiapahebat.proton.com/register.aspx.

Labur RM26 bilion

Paris: Syarikat penerbangan tambang murah terkemuka negara, AirAsia Bhd (AirAsia) semalam mengumumkan tempahan tambahan 100 set enjin CFM LEAP 1-A dan CFM56-5B bernilai kira-kira RM26 bilion daripada CFM International bagi meningkatkan keupayaan 100 pesawat Airbus A320nya.

Selain itu, AirAsia turut menandatangani perjanjian penyelenggaraan jangka panjang 20 tahun dengan syarikat perkongsian antara General Electric Co (GE) dan Snecma itu. Sebanyak 64 set enjin ditempah untuk kegunaan pesawat A320neo dan 36 set lagi bagi pesawat A320ceo selain turut menempah lima enjin CFM-56B serta sembilan LEAP-1A sebagai simpanan.

Ketua Pegawai Eksekutif AirAsia, Aireen Omar berkata, enjin berkenaan akan diterima secara berperingkat bersama pesawat Airbus A320 hingga 2026 dan ia adalah untuk kegunaan operasi di Malaysia, Thailand, Indonesia, Filipina, Jepun serta India yang bakal bermula akhir tahun ini.

“Pihak kami gembira bekerjasama dengan CFM untuk memperkukuhkan pelan pelebaran perniagaan syarikat dan CFM antara syarikat yang banyak membantu kemajuan AirAsia sejak lebih sedekad lalu,” katanya selepas majlis menandatangani perjanjian berkenaan sempena Pameran Udara Paris di Le Bourget, semalam.

Aireen mewakili AirAsia manakala CFM diwakili Naib Presiden GE, Kevin McAllister. Hadir sama Timbalan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan AirAsia, Datuk Kamarudin Meranun; Pengerusi AirAsia, Datuk Aziz Bakar; Ahli Lembaga Pengarah AirAsia, Datuk Fam Lee Ee dan Presiden merangkap Ketua Eksekutif CFM, Jean-Paul Ebanga.

Aireen berkata, pembelian enjin itu mengambil kira faktor penyelenggaraan dan kos minyak yang lebih murah.

AIREEN bersalaman dengan McAllister selepas menandatangani kontrak pembelian enjin kapal terbang, semalam.

Sementara itu, McAllister berkata, pihaknya gembira bekerjasama dan menghargai kepercayaan AirAsia terhadap syarikat itu.

“Kami akan berusaha meningkatkan keupayaan produk bagi membuktikan mereka membuat pilihan tepat,” katanya.

Pada Pameran Udara Paris 2011, AirAsia mencipta sejarah apabila menempah 200 set enjin LEAP-1A untuk kegunaan 200 pesawat Airbus A320neo.

Sebagai pengguna terbesar Airbus A320 di rantau Asia Pasifik, AirAsia menggunakan lebih 120 enjin CFM56-5B untuk pesawatnya, manakala 91 lagi belum diterima.

Kelmarin, AirAsia dipilih sebagai syarikat penerbangan tambang murah terbaik dunia untuk kali kelima berturut-turut dan tiga lagi anugerah lain kini beroperasi menggunakan 137 pesawat termasuk tiga sewa beli dan bakal mempunyai keseluruhan 475 pesawat menjelang 2026.

Bukan Hanya Agensi Kerajaan Mengamalkan ‘Transformasi’

Adakah anda seorang gadis yang mempunyai kecantikan yang menawan tetapi ingin melakukan tranformasi diri untuk lebih jelita dan mempesonakan? Adakah anda pengguna Fruitale?

Andalah gadis yang kami cari!

Sertai kami untuk bersama mentransformasi diri anda seiring dengan transformasi Fruitale dari sabun mandi kepada rangkaian yang lebih menyeluruhkan termasuk krim mandian untuk ulung-ulung kalinya.

Fruitale, rangkaian sabun kecantikan baru, bergaya, segar dan ceria yang mengandungi 100% ekstrak buah-buahan organik dengan bangganya mengumumkan pertandingan Transformasi Bintang Fruitale FairWhite UV bersempena dengan pelancaran rangkaian krim mandiannya terulung.

Pertandingan Transformasi Bintang Fruitale FairWhite UV ini memberi peluang kepada wanita-wanita yang berumur diantara 18 hingga 25 tahun untuk merasai transformasi diri yang bakal dilakukan oleh juruimej professional.

Nora Danish, Fruitale brand ambassador signing autograph for her beloved fans at Mydin Kota Bharu

Rebutlah peluang menjadi Gadis Transformasi Bintang Fruitale FairWhite UV yang pertama. Hadiah berjumlah lebih RM7,000 beserta hamper produk, sesi makeover dan grooming serta peluang untuk membintangi photoshoot di majalah tempatan terkemuka menanti finalis Transformasi Bintang Fruitale FairWhite UV.

“Fruitale adalah untuk golongan muda yang aktif. Rangkaian Fruitale kini berevolusi dengan siri krim mandian untuk ulung-ulung kalinya. Fruitale mengutamakan citarasa generasi muda, berkualiti dan inovatif dengan kelebihan dari segi penggunaan 100% ekstrak buah-buahan organik dan rumusan BioWhite Triple Moisturizer untuk penjagaan kulit yang baik. Malah keharuman moden varian krim mandian Fruitale pasti menawan dan memberikan kesegaran yang berkekalan,” kata Cik Angeline Sim, Pengurus Produk Kumpulan, Isi Rumah dan Penjagaan Diri, Bahagian Pemasaran, Lam Soon Edible Oils Sdn Bhd.

Untuk menyertai pertandingan ini, peserta bolehlah menghadiri Kempen Transformasi Bintang Fruitale FairWhite UV di pasaraya Mydin dari 6 - 8 hb Jun 2013.

Pelakon jelita tanahair yang juga duta produk Fruitale, Nora Danish bakal menjadi salah seorang juri untuk pemilihan peserta dibeberapa lokasi.

Fruitale's Refresh – Nora Danish's personal favourite as it smells good with fresh, green fragrance of green apples

“Saya berasa begitu teruja dan gembira untuk turut serta menjalankan kempen ini. Bagi saya, ia adalah satu peluang kepada gadis di luar sana untuk mentransformasikan diri mereka kerana ia akan meningkatkan lagi keyakinan mereka dengan bimbingan dari juruimej professional. Yang pasti Fruitale adalah pilihan mereka dan pilihan saya juga,” jelas Nora Danish.

Peserta yang berminat untuk menyertai pertandingan Transformasi Bintang Fruitale FairWhite UV tetapi tidak dapat hadir ke lokasi pemilihan boleh menghantar gambar dan penyertaan mereka melalui emel kepada fb.fruitale@gmail.com. Penyertaan yang telah diterima dan layak akan dimuatnaik ke laman Facebook Fruitale dan seterusnya akan diletakkan di dalam laman undian. Sepuluh orang finalis akan ditentukan melalui pilihan pengundi dan juga markah dari juri-juri professional Fruitale.

Krim mandian Fruitale FairWhite UV dengan BioWhite Triple Moisturizer diperkaya dengan vitamin A, B1, B2, B5, B6 dan protein susu yang menghidrat, melindungi dan mengembalikan kulit lembut, halus dan lebih cantik.

Rangkaian krim mandian terbaru Fruitale FairWhite UV ini juga mengekalkan khasiat 100% ekstrak buah-buahan semulajadi yang organik, mengandungi anti-oksidan penting di samping kebaikan yogurt untuk kulit yang sihat dan cantik.

Rangkaian krim mandian Fruitale FairWhite UV mempunyai 4 varian; Radiant, Refresh; Revive; dan Whitensdengan wangian yang memukau, menyegarkan, dan yang pasti mengharumkan.

Sementara rangkaian sabun buku Fruitale FairWhite UV terdapat dalam 7 varian buah-buahan iaitu Lemon, Calamansi, Oren, Pic, Betik, Strawberi dan juga Delima.

Harga bagi krim mandian adalah RM9.90 untuk pek 1 liter dan RM2.65 untuk tiga pek sabun buku.

7 Reasons Apple is More Doomed Than You Think

Apple is in the news for losing its rank for a time on Wednesday as the most valuable publicly-traded U.S. stock. And now Henry Blodget — who first became famous for the gap between his bullish reports on tech stocks and his bearish emails about them — is touting seven reasons why Apple is a buy.

But I think all those reasons are wrong and the stock has further to fall.

Apple fell $23 a share — dipping below $400 on April 17.  According to Bloomberg, one of its audio-chip suppliers, Cirrus Logic, produced too much inventory — which analysts concluded meant that iPhone sales could fall short of analysts’ expectations.

Vernon Essi, Jr., an analyst at Needham & Co., wrote in a research report, “We blame Apple for losing its mobility mojo. This was simply an inventory overbuild for the iPhone 5 relative to Apple’s forecast.”

But this has not stopped Henry Blodget’s Business Insider from arguing that investors should buy Apple shares. According to the SEC, in 2000, Blodget issued a very bullish analyst report while at Merrill Lynch on a company called 24/7. The next day, he wrote an email claiming the company was “a pos [piece of shit].” This helped get him banned from the securities industry.

And now Blodget is touting Apple as a buy – citing seven reasons. Here’s why I think his argument does not hold water.

1. The stock is expensive

Blodget argues that Apple stock is cheap since he claims it trades at a P/E of 9 — less than the market average of 15. Moreover, he argues that if Apple just keeps generating cash at the rate of $40 billion a year, an investor could buy the company today for $390 billion, pocket its $150 billion of cash and just wait six years to get Apple’s business ”free and clear, for nothing.”

But both of these arguments only make sense if the assumptions about Apple’s future financial performance are correct. For example, if you believe that a stock is cheap when its P/E is less than its earnings growth, then Apple is very expensive. That’s because its earnings shrank at a 17% rate in the first quarter of 2013 and are expected to fall nearly 1% for all of 2013. Nor is it clear how these trends will yield $40 billion a year in cash flow.

2. Apple has nothing new in the pipeline

Blodget writes that “excitement should begin to build about the iPhone 5S, the new iPad Mini.” He admits that these products are nothing new. Moreover, based on the bored reaction from my students last fall to the iPhone 5′s announcement, many may shrug should Apple release these “new” versions of old products.

Many will conclude that there is no compelling reason to replace their current iPhones. Or, perhaps they will buy the latest offerings from Samsung and other Android makers.

3. Without Jobs, Apple’s management has lost the ability to innovate

Blodget argues that the team that helped Steve Jobs introduce new products is still at Apple. The absence of innovative products from Apple since Jobs died is compelling proof that his team is not able to take over where he left off. In fact, the fiasco with Apple Maps shows that the team can do harm — rather than merely fail to innovate.

4. A cheaper iPhone marks the end of Apple’s leadership

Blodget argues that a cheaper iPhone is in the works and that’s good for Apple shareholders. But if Apple goes ahead with that cheaper version, its margins will shrink and that will mean further profit declines.

If a company is going to attract capital, it must have a competitive advantage. There are two ways to get that — Differentiation — delivering a better product for which customers pay a price premium or Low Cost Producer — making an adequate product, charging customers the lowest price and profiting by lowering costs below competitors’ levels.

Apple’s competitive advantage used to be Differentiation – it made better products for big existing markets like MP3 players, smart phones, and tablets – that caused Apple’s appeal to investors and customers to soar.

A cheaper iPhone marks a fundamental shift in strategy to Low Cost Producer. And it is highly unlikely that Apple — with its enormous fixed costs including a $5 billion headquarters complex under construction in Cupertino – will be able to lower its costs below competitors’ in order to win as the industry’s low cost producer.

5. Betting on lower expectations is not a good investment strategy

Blodget argues that a terrible earnings outlook for Apple will be good news for Apple investors because it will be easier for Apple to beat diminished expectations. This could be true if Apple comes up with a way to accelerate earnings growth. Meanwhile, Blodget omits offering a price at which investors should buy based on that argument.

6. A new TV or wristwatch won’t revive Apple’s growth

Blodget suggests the possibility that Apple could be working on a ”revolutionary new product like a TV or smartwatch that will suddenly get people jazzed.”  Even if Steve Jobs were still running Apple, I would be skeptical that people would pay a huge price premium to replace their existing TVs or buy a watch when they are already carrying a smart phone that tells them the time.

7. Apple is not well-positioned strategically

Blodget argues that Apple is well-positioned strategically. Yet he says that Apple ”has lost its product edge and clung too long to its super-premium pricing strategy.”

He then suggests that Apple should abandon that strategy to become  ”both the quality leader AND the price leader.”

Unfortunately for investors, his recommendation would cause Apple’s net income to shrink even further. Under Jobs, Apple was a differentiator – for example, people paid a 44% premium for the iPhone 4s, yielding a 71% gross margin.

Since Apple has lost its ability to do that, Blodget thinks it can now offer the lowest prices in the industry and still make money. That only works if Apple can also lower its costs below those of all its competitors.

If you buy Blodget’s argument on Apple, maybe you can buy the Brooklyn Bridge from him too.

Membuka Perniagaan Sendiri

1. Merancang Perniagaan

Perancangan yang menyeluruh adalah penting untuk memudahkan anda mengelak atau mengatasi masalah-masalah yang berkemungkinan timbul bila anda mula menjalankan perniagaan. Perancangan anda harus berkisar kepada satu kerangka asas yang merangkumi semua fasa operasi dan menyediakan jawapan kepada segala isu sebelum operasi bermula. Halaman ini menyediakan panduan bagi anda dalam merancang perniagaan anda. Anda akan melihat sepintas lalu iklim ekonomi dan persekitaran perniagaan di Malaysia serta maklumat asas yang anda perlu ketahui sebelum memulakan perniagaan.

1.1

Perniagaan di Malaysia

Perniagaan mungkin merupakan salah satu sumber rezeki yang paling mendatangkan kepuasan. Apatah lagi di sebuah negara seperti Malaysia yang rata-rata rakyatnya menikmati taraf kehidupan yang baik. Dengan ekonomi yang berkembang pesat, Malaysia menawarkan pulangan menarik kepada para usahawan dan peniaga.

Klik pada pautan-pautan di bawah untuk mengetahui sekilas pandang ekonomi Malaysia serta statistik-statistik perdagangan dan pelaburan:

Ekonomi Malaysia 2005Majlis Tindakan Ekonomi Negara (MTEN) (Bahasa Inggeris sahaja) Statistik Perdagangan di Malaysia (Bahasa Inggeris sahaja) Senarai Projek-projek Diluluskan dalam Sektor Pembuatan di Malaysia (Bahasa Inggeris sahaja)

1.1.1 Sebelum Memulakan Perniagaan

Kerajaan Malaysia menggalakkan penyertaan segenap lapisan masyarakat dalam pembangunan ekonomi, dan telah menyediakan struktur sokongan yang berupaya membantu para usahawan – dari membantu dalam penubuhan syarikat hingga menyediakan bantuan pembiayaan, pengurusan dan pembangunan perniagaan. Banyak syarikat di Malaysia yang besar dan berjaya hari ini bermula sebagai perniagaan kecil. Oleh itu jika anda telah membuat keputusan untuk membuka perniagaan, ini mungkin merupakan permulaan kepada satu perjalanan yang penuh cabaran tetapi menyeronokkan. Sebelum anda memulakan perniagaan, ada beberapa persoalan penting yang anda perlu fikirkan, di antaranya adalah matlamat hidup anda sendiri, perancangan perniagaan dan matlamat kerjaya jangka panjang anda.

Agensi-agensi kerajaan berikut menyediakan bantuan dan panduan kepada para usahawan dan bakal usahawan:

Pusat Pembangunan Usahawan Malaysia (MEDEC) (Bahasa Inggeris sahaja)
Program Pembangunan Enterpris Kecil dan Sederhana (EKS) oleh SMIDECMSC Technopreneur Development (Bahasa Inggeris sahaja) Bahagian Latihan Keusahawanan, Kementerian Pembangunan Usahawan dan KoperasiBahagian Pembangunan Usahawan, Kementerian Kerja RayaBahagian Pembangunan Usahawan MARAPejabat MARA Negeri

 

1.2 Bentuk-bentuk perniagaan

Selepas menetapkan hala tuju dan menjalankan kajian serta perancangan berkaitan, anda mungkin mendapat gambaran yang lebih jelas tentang bentuk usaha niaga yang anda bakal jalankan. Di Malaysia, sesebuah perniagaan boleh beroperasi dalam tiga bentuk iaitu:

• Keempunyaan tunggal
• Perkongsian
• Syarikat

1.2.1 Keempunyaan tunggal

Keempunyaan tunggal adalah bentuk perniagaan yang paling mudah. Ia dimiliki oleh seorang pemilik, tetapi tidak semestinya dijalankan oleh anda seorang. Malah, perniagaan Keempunyaan Tunggal boleh menggaji ramai kakitangan. 

Kelebihan Keempunyaan Tunggal

• Sebagai pemilik tunggal, anda adalah ketua yang mempunyai kebebasan mutlak dalam membuat keputusan. Sebarang kejayaan juga biasanya amat memberikan kepuasan.
• Perniagaan Keempunyaan Tunggal boleh dimulakan dengan beberapa langkah yang mudah tanpa memerlukan modal yang besar.
• Anda tidak perlu menyediakan laporan akaun, dan segala hal-ehwal operasi perniagaan adalah urusan peribadi anda.
• Sebagai pemilik tunggal, anda boleh menjalin dan mengekalkan hubungan baik dengan para pelanggan tanpa terikat kepada had-had “perhubungan perniagaan”.

Keburukan Keempunyaan Tunggal

• Anda memikul tanggungjawab penuh ke atas semua hutang dan risiko perniagaan.
• Anda memerlukan pengetahuan dan kemahiran dalam banyak bidang, dan mungkin perlu mendapatkan nasihat dari pakar dalam bidang-bidang lain seperti pemasaran atau sistem komputer.
• Dana anda mungkin terhad.
• Anda mungkin terpaksa bekerja lebih masa dan mungkin tidak boleh mengambil cuti.
• Perniagaan terpaksa ditutup jika anda meninggal dunia.

1.2.2 Perkongsian

Perniagaan secara Perkongsian adalah bila mana anda menggabungkan modal dan bekerjasama dengan sekurang-kurangnya seorang rakan kongsi. Dalam usaha niaga bentuk ini, anda dan rakan kongsi anda adalah pemilik bersama yang akan berkongsi agihan keuntungan atau risiko.

Kebaikan perkongsian

• Perkongsian bermakna anda berkongsi kerja dan mempunyai teman berbincang jika perniagaan melalui kesusahan atau masalah
• Perkongsian bermakna mempunyai sumber kewangan yang lebih
• Perkongsian bermakna gabungan pengetahuan, kemahiran, buah fikiran dan sumber-sumber daya yang lain.

Keburukan perkongsian

• Anda bertanggungjawab ke atas hutang-hutang perniagaan sekalipun ia berpunca dari tindakan rakan kongsi anda. Dengan kewajipan tidak terhad, setiap rakan kongsi juga bertanggungjawab menggunakan sumber-sumber sendiri untuk melunaskan hutang-hutang rakan-rakan kongsinya.
• Potensi perkembangan perniagaan terhad
• Perselisihan faham dan pertikaian mungkin berlaku di kalangan rakan-rakan kongsi
• Perkongsian berakhir bila salah seorang daripada rakan kongsi menarik diri atau meninggal dunia.

1.2.3 Syarikat

Satu lagi bentuk perniagaan ialah dengan menubuhkan syarikat. Syarikat adalah entiti berdaftar yang ditubuhkan oleh sekurang-kurangnya dua orang, yang boleh memiliki harta, merangka kontrak perjanjian dan menggaji kakitangan. Semua syarikat di Malaysia tertakluk di bawah Akta Syarikat 1965.

Kebaikan Syarikat

• Ahli-ahli (pemegang saham) syarikat tidak terikat kepada pemilik syarikat.
• Pemegang saham tidak dibebankan dengan tanggungjawab pengurusan.
• Sekiranya perniagaan gagal, pemegang saham dilindungi oleh tata perundangan.
• Syarikat mempunyai potensi perkembangan yang lebih tinggi jika dibandingkan perniagaan Keempunyaan Tunggal atau Perkongsian.

Keburukan Syarikat

• Proses penubuhan melibatkan tatacara perundangan yang panjang lebar dan perbelanjaan yang tinggi. Ini termasuk kos menerbitkan pelbagai laporan kewangan syarikat.
• Syarikat kecil mempunyai liabiliti (tanggungjawab) terhad, maka bank-bank dan syarikat-syarikat kewangan mungkin tidak dapat memulihkan dana sekiranya perniagaan gagal. Dengan itu syarikat mungkin sukar untuk meminjam sebanyak yang diinginkan.
• Perkembangan syarikat Sendirian Berhad mungkin terhad kerana ia tidak boleh menjual saham kepada awam. Ini juga bermakna kerugian ditanggung sepenuhnya oleh pemilik syarikat.

1.3 Francais

Satu kaedah alternatif dalam memiliki perniagaan sendiri tanpa bermula dari bawah ialah dengan menyertai perniagaan secara francais. Francais bukanlah satu “bentuk” perniagaan, tetapi merupakan kaedah atau sistem usaha niaga di mana sesuatu perusahaan (francaisi) diberikan hak untuk menjalankan perniagaan menurut perjanjian khas dengan syarikat induk (francaisor). Oleh kerana francaisi menjalankan perniagaan di bawah nama atau cap dagang yang sudah dikenali, dan menggunakan kaedah atau konsep pemasaran yang telah terbukti, francais menjanjikan laluan yang lebih selamat bagi anda memulakan perniagaan sendiri – pada masa yang sama anda tidak berniaga bersendirian. Francais terkemuka termasuklah restoran-restoran makanan segera, rantaian hotel, kedai foto, stesen minyak, bengkel kereta dan pusat kecantikan, tetapi terdapat peluang francais dalam hampir semua bidang perniagaan di Malaysia.

Juga klik pada pautan-pautan di bawah untuk maklumat lanjut tentang memulakan perniagaan secara francais.

Program Pembangunan Francais dan Vendor

Franchise Investment and Financing Scheme (Bahasa Inggeris sahaja)

Malaysian Franchise Association (Bahasa Inggeris sahaja)

1.4 Membiayai Perniagaan Anda

Untuk membantu bakal-bakal usahawan memulakan perniagaan, kerajaan menyediakan pelbagai skim dan dana kewangan. Skim-skim dan dana-dana ini, yang ditawarkan dalam bentuk geran peruntukan, pinjaman dan insentif, disediakan untuk pelbagai sektor dan perusahaan.

Klik pada pautan-pautan di bawah untuk maklumat lanjut mengenai skim pembiayaan perniagaan:

Geran dan Insentif Enterpris Kecil dan Sederhana (EKS) Skim Pinjaman Institusi Kewangan Kerajaan Pinjaman Bank Negara untuk EKS (Bahasa Inggeris) Skim Kewangan bagi EKS dikendalikan MITI (Bahasa Inggeris) Skim Pelaburan dan Pembiayaan Francais PNS (Bahasa Inggeris) Skim Pembiayaan MARA untuk Usahawan Bumiputera

Pembiayaan juga boleh diperolehi daripada pelbagai agensi di bawah Kementerian Pembangunan Usahawan dan Koperasi seperti MARA dan Perbadanan Ekonomi Negeri.

Kerajaan juga telah mengumumkan penubuhan bank pembangunan khas bagi Perusahaan Kecil dan Sederhana (PKS) pada 2005 untuk membantu para usahawan PKS dalam menerima bantuan pembiayaan. Maklumat lanjut boleh didapati di sini tidak lama lagi.

1. 5 Undang-undang dan dasar

Malaysia mengamalkan sistem pentadbiran dan ekonomi terbuka, dengan dasar-dasar pelaburan (Bahasa Inggeris) yang menarik dan pelbagai insentif bagi para pelabur.

1.6 Berurus Niaga dengan Kerajaan

Membekalkan barangan atau perkhidmatan kepada agensi-agensi kerajaan merupakan salah satu aktiviti paling selamat bagi perniagaan anda. Untuk berurus niaga dengan kerajaan, sama ada sebagai pembekal atau perunding, perusahaan anda mesti berdaftar dengan Kementerian Kewangan Malaysia. Perusahaan-perusahaan yang berminat untuk mendaftar dengan Kementerian Kewangan disyaratkan mendaftar secara dalam talian dengan ePerolehan, kemudahan sistem perolehan elektronik yang disediakan oleh Kerajaan.

1.7 Peluang Perniagaan

Malaysia adalah sebuah negara yang kaya dengan sumber alam semua jadi dan sentiasa menawarkan peluang-peluang pelaburan dalam pelbagai bidang. Terdapat sekurang-kurangnya 15 sektor terpilih dengan pelbagai sub-sektor termasuk sektor peruncitan beraneka barangan, serta sektor perkhidmatan yang melibatkan banyak bidang kepakaran. Seiring dengan sistem perolehan elektronik ePerolehan, satu sistem pemakluman tender yang dipanggil Tender2U juga telah dilaksanakan. Dengan kemudahan ini anda boleh mencari tender-tender yang ditawarkan menurut pilihan anda (mengikut industri, lokasi atau bidang kerja), dan memilih untuk dimaklumkan melalui SMS, faksimili, e-mel atau melalui laman web.

Anda juga boleh merisik peluang-peluang perniagaan menerusi laman web kementerian-kementerian Kerajaan Persekutuan atau Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri. Kerajaan, melalui kementerian-kementerian dan pelbagai agensinya, juga menganjurkan ekspo perdagangan, persidangan dan lawatan perniagaan di mana para usahawan dapat bertemu dan meninjau peluang-peluang perniagaan atau usaha sama.

Kunjungi laman web agensi-agensi berikut untuk melihat kalendar aktiviti-aktiviti tersebut:

Perbadanan Pembangunan Perdagangan Luar Malaysia (MATRADE) (Bahasa Inggeris) Kementerian Sains, Teknologi dan Inovasi Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Hal Ehwal Pengguna
Kementerian Pelancongan Kementerian Kerja Raya

 

1. 8 Pelaburan Asing

Jika anda adalah seorang warga asing yang sedang mencari peluang pelaburan, anda sedang melihat salah sebuah pasaran yang terbaik di Asia. Malah, hari ini Malaysia merupakan salah sebuah pasaran baru paling menarik di dunia. Malaysia menawarkan pelbagai kelebihan (Bahasa Inggeris) sebagai lokasi pilihan bagi pelaburan terus asing.

Agensi kerajaan utama yang menyelaraskan aktiviti penggalakan pembangunan industri di Malaysia ialah Lembaga Kemajuan Perindustrian Malaysia (MIDA) (Bahasa Inggeris dan Jepun). Agensi ini bertindak sebagai pusat perhubungan pertama bagi para pelabur yang berminat memulakan aktiviti pelaburan di Malaysia dalam sektor pembuatan dan sektor-sektor khidmat sokongan yang berkaitan. Pelabur-pelabur asing boleh menghubungi MIDA untuk mendapatkan bantuan bagi mengadakan kunjungan mengumpul fakta ke Malaysia.

Para pelabur boleh mengunjungi Pusat Maklumat Perniagaan MIDA di mana terdapat maklumat bercetak mengenai peluang-peluang pelaburan, perdagangan, pembiayaan dan produktiviti di sektor pembuatan dan sektor-sektor khidmat sokongan yang berkaitan. Pelabur asing di Koridor Raya Multimedia (MSC) layak menerima pelepasan cukai dan pelbagai pengecualian sebagai pertukaran kepada pemindahan teknologi kepada pembangunan ekonomi tempatan.

Klik pada pautan-pautan di bawah untuk maklumat lanjut berkaitan membuat pelaburan di Malaysia:

Panduan Pelabur oleh MIDA (Bahasa Inggeris sahaja)

Panduan Pelabur (Laporan Ekonomi 2004-2005)

Insentif Pelaburan Mengikut Perundangan

2. Memulakan Perniagaan

Setelah melalui proses perancangan perniagaan, kini tiba masanya anda memulakan perniagaan. Sebelum memulakan perniagaan, anda perlulah memastikan bahawa perniagaan anda itu didaftarkan di samping memastikan segala lesen dan permit berkaitan diperolehi. Anda juga perlu mengenal pasti lokasi dan tapak perniagaan yang sesuai.

2.1 Mendaftarkan perniagaan

Anda dikehendaki mendaftarkan perniagaan dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia mengikut peruntukan perundangan yang digariskan iaitu Akta Syarikat 1965 (Bahasa Inggeris)